רבוע כחול: "מסתמן עודף היצע במשרדים להשכרה"
כך בדו"ח החברה לשנת 2019 • עוד נכתב בדו"ח: "החרפה בהתפשטות נגיף הקורונה ובמגבלות מטעם המדינה עשויות לגרום לפגיעה משמעותית בכלכלת ישראל ובכך גם בפעילות החברה"
כך בדו"ח החברה לשנת 2019 • עוד נכתב בדו"ח: "החרפה בהתפשטות נגיף הקורונה ובמגבלות מטעם המדינה עשויות לגרום לפגיעה משמעותית בכלכלת ישראל ובכך גם בפעילות החברה"
בעקבות הודעת סגל הרשות לניירות ערך, עוד ועוד חברות דוחות את פרסום הדו"ח לסוף אפריל • מרבית החברות לא צופות פגיעה משמעותית במצבן – כל עוד המשבר לא יתארך
החברה מסרה לרשות לניירות ערך כי "בשל חוסר היציבות בשווקים עקב השפעת נגיף הקורונה, הוחלט בחברה ובחברות הבת לדחות בשלב זה את מהלך"
מטרת ההלוואות - מימון הון חוזר בלבד, לחברות שהמחזור השנתי שלהן היה עד 100 מיליון שקל בשנת 2019 • הריבית – פריים + 2.7%; ביטחונות: 10% מגובה ההלוואה
ענפי התעופה והתיירות סופגים בימים אלו מכות קטלניות וחסרות תקדים, אך ענף הנדל"ן כבר הוכיח עמידות בעבר • וגם: מה יכול הציבור החרדי בנתיבות ללמוד מערביי ואדי ערה? • הטור השבועי של נמרוד בוסו
לאומי הודיע על החלטת דירקטוריון הבנק, שקבע כי יוניסי יפעל בכפיפות לראש החטיבה הבנקאית • המינוי - "כחלק מיישום האסטרטגיה של הבנק לאור התמורות המהותיות שחלות בתחום"
היצע >> ברחוב הרב מימון, מגרש לקראת הגשת תב"ע להקמת שני בניינים בני 5 קומות ו-30 יח"ד, וכן שני גני ילדים • מחיר מבוקש: 25 מיליון שקל
שיאים במכירת דירות לאורך 2019 • התקדמות במאמצי הפינוי של בסיסי צה"ל במרכז הארץ • הרצליה נכנסת לקיפאון נדל"ני • והוארכה שהייתם של 1,700 פועלים סיניים • רגע לפני שבת, 14.02.20
אירוע "בוקר של נדל"ן" בנושא מימון נדל"ן עסק בגיבוש חבילת המימון המתאימה, בסוגיות משפטיות במימון נדל"ן ובאפשרויות הרבות העומדות כיום לרשות היזמים
מדובר בפרויקט בדרום העיר שיוצא לדרך במסגרת עסקת קומבינציה • היקף ההכנסות הצפוי: 168 מיליון שקל • העסקה - על רקע מכירתה הצפויה של החברה
אלקטרה רכשה שני מקבצי דיור עם 472 יח"ד • שלמה נדל"ן רכשה קרקעות באזור התעסוקה קריית מטלון, תמורת 170 מיליון שקל • הכשרה נכנסת לענף מימון הנדל"ן
חברת מימון הנדל"ן ברקת מחפשת מנהל או מנהלת פרויקטים חדשים שיצטרפו לצוות החברה
סגן הממונה על התקציבים באוצר ויו"ר הוותמ"ל, אריאל יוצר, בכנס מימון נדל"ן 2020 של מרכז הנדל"ן ופירמת EY: "פוטנציאל ההתחדשות העירונית רחוק מלהתממש"
מסגרת האשראי תועמד על ידי ארנו קפיטל, ולצד זה מתכננת איילון להקצות פוליסות ערבויות חוק מכר בסכום זהה • "מציב את הקרן בשורה אחת עם המערכת הבנקאית"
הבנקים לא מעניקים אשראי ליזמי נדל"ן ללא דו"ח אפס וללא ליווי ופיקוח, בזמן שקבלני הביצוע והתשתיות מופקרים ומקבלים (או שלא) אשראי לפי תחושת הבטן של הפקיד
האשראי למימון נדל"ן פורח בשנים האחרונות בחסות הריבית האפסית. מנכ"ל שותף לידר טופ קפיטל מדבר גם על החשש מיזמים ומממנים לא מקצועיים שהסתננו אל השוק
שתי החברות סיכמו על שיתוף פעולה בתחום המימון, על ידי הקמת החברה החדשה שתנוהל בידי פולי טטרו וגיא רוזן •
מנכ"לית קרן ארנו מציגה את יתרונות קרן החוב הציבורית והלא סחירה, מודה שקל מדי לגייס היום כסף בחוץ ומזהירה יזמים שקופצים מהר מדי
מנכ"ל חברת 'רמות בעיר' מאמין בפינוי בינוי: "אחרי ההריסה הבטחנו שלא נעשה את זה יותר, אבל אז חזרנו לאקסלים"; וגם: למה הוא קנה קרקע חומה ב-155 מיליון ש'
מדד חדש יבחן את האיתנות הפיננסית - תזרים, רווח והון חוזר - של חברות נדל"ן שהנפיקו אג"ח לא מדורגות; מתוך 15 חברות שסקרנו, רק 4 חברות נראות איתנות
המימון, בסך של 95 מיליון שקל, ישמש הן לרכישת הקרקע והן להקמת הפרויקט בפועל • פרויקט UPTOWN כולל 5 בניינים בני 265 יח"ד, במע"ר דרום בעיר
סיפורו של יזם אשר הבנק לא סיפק לו תשובות ברורות והותיר אותו ללא מימון כשתאריך האופציה היה קרוב מאי פעם. כיצד הצליח לגייס את ההון במימון חוץ-בנקאי?
קרן מגוריט היא היחידה עד כה שנכנסה לתחום הדיור להשכרה; מנכ"ל הקרן מאוד בטוח במודל עבור המשקיעים, אבל מחכה לעזרה קטנה מהרגולטור
הוצאת פרויקט לדרך באמצעות קבוצת רכישה היא משימה לא פשוטה: חילוקי דעות רבים וסכסוכים עשויים לפרוץ, ו'לתקוע' את הפרויקט לשנים • ראייה מקורית יכולה לסייע
מנתוני בנק ישראל עולה כי בחודש שעבר ניטלו משכנתאות ב-5.955 מיליארד שקל • שיא בנטילת משכנתאות לדירות בשווי שני מיליון שקל ויותר – 2.4 מיליארד
משכנתאות בשווי כולל של 2.45 מיליארד שקל ניטלו עבור תג המחיר שבעבר היה שייך אך ורק לנכסי יוקרה • מדובר בשיעור של 41.3% מכלל המשכנתאות שנלקחו ביוני
היזם אלדד פרי יודע שהוא חריג בנוף היזמים המקומי; "אנחנו מדינה שעובדת בלחץ. כל מה שנראה טיפה מוזר, בודקים אותו"
עולם המימון החוץ-בנקאי הולך ומתפתח, והיום יותר ויותר יזמים משתמשים בו למטרה מעניינת מאוד: הגדלת ההון, לטובת קידום עוד פרויקטים • קראו כיצד זה עובד
רשות מקרקעי ישראל מצטרפת למברכים על החלטת ראש הממשלה, וקובעת – בנוגע לפרויקט מעבר בסיסי צה"ל דרומה כי "פינוי שדה דב הוא שלב קריטי בהמשך מימון התוכנית"
לאחר עסקת השקעה של 32 מיליון שקל בחברת הקנאביס, נקבע שיעור ההחזקה של בעלי קנדה ישראל בחברה • אפ"י השיגה מימון מחדש, בין היתר סביב קניון שלה בבוקרשט
נגד אקירוב ובנו ונגד אלרוב נדל"ן הוגשה תביעה ע"י בעלי מניות בטענה על עסקת בעלי מניות לא חוקית שהניבה להם הטבות אישיות במיליונים על חשבון החברה
לוינסקי-עופר התקשרה בהסכם קומבינציה לרכישת קרקע ברח' הכישור 4 בחולון תמורת 17.5 מיליון שקל והיא תקבל 76% מהזכויות בקרקע
על הקרקע מתוכננות לקום כ-80 יח"ד, לצד 1,656 מ"ר של שטחי מסחר • שריינה הלוואה מתאגיד בנקאי בסך כ-117.5 מיליון שקל ומסגרת ערבויות בכ-35.5 מיליון שקל
חברה משותפת, שבה מחזיקה מישורים ב-51%, סיכמה על רכישת The Grove at Chapel Wesley – מרכז בשטח 44 אלף מ"ר • השלמת העסקה: ברבעון השלישי של השנה
הקונה: חברת אלדד פרי נדל"ן • במתחם מתוכנן לקום פרויקט מגורים שעשוי לכלול עד 450 יח"ד במקום – תוכנית ששווה למוכרת סכום של 157.5 מיליון שקל
חברת חג'ג' אירופה של צחי חג'ג' ושחר מחט התקשרה בהסכם מימון עם גוף מוסדי ישראלי למימון הפעילות ברומניה • לחברה יש 12 פרויקטים בסך הכל ברומניה
מדובר בפרויקט הריסה ובנייה בקריית באבוב בעיר, שבמסגרתו ייבנו שני בניינים חדשים, בני 13 ו-25 קומות • עוד בתוכנית: 700 מ"ר למסחר ו-1,700 מ"ר למבני ציבור
מדובר בפרויקט הריסה ובנייה (תמ"א 2/38) של חברת הרצל בן דוד, הכולל הריסת שני בניינים ובניית 60 יח"ד חדשות • היקף המכירות הצפוי בפרויקט: 85 מיליון שקל
לוינסקי עופר דיווחה לבורסה כי הושגה ההסכמה הדרושה עם יותר מ-80% מהדיירים במתחם הערבה בחולון • 28 בניינים עם 658 דירות ייהרסו וייבנו מחדש
מפעלה של חברת הבת, צינורות הים התיכון, יועתק מצריפין אל אזור התעשייה נאות חובב, דרומית לבאר שבע • הצפי לתחילת הייצור במפעל החדש: ראשית 2020
עו"ד איתן ארז: "עדיף לא לעבוד מאשר לעבוד בהפסד" • כונסת הנכסים הרשמית: "חלק מהסיכונים לא נראים לעין ולא מתומחרים נכון; כשקונים בזול משלמים ביוקר"
השתיים רכשו קרקעות במתחם הצפוני של פארק המדע, תמורת כ-29 מיליון שקל • הבניינים, בני תשע קומות, המיועדים להשכרה, יציעו שטח של כ-23,000 מ"ר
על פי הסיכומים המוקדמים, ארנו אמורה היתה לספק 10.3 מיליון שקל לפרויקט בצפת; ויכוח בין שני הצדדים מי אחראי לביטול ההלוואה
לחברה, הפועלת בתחום ההתחדשות העירונית, זכויות לבניית כ-1,000 דירות ברמת השרון ובגבעתיים, וזכויות בחניון בת"א • מחזיקה בנכסים בשווי 16.8 מיליון שקל
חברת "חלק ונחלה אהבת ישראל 2014" לוותה 10.5 מיליון שקל לבניית בניין מגורים בן 9 קומות בשכונת "רמת ויז'ניץ" של חסידות ויז'ניץ • יתקבל "היתר עסקה"?
יחידות הדיור נמסרו לקרן הריט, שמייעדת אותן להשכרה • ישנו הפרש של כשני מיליון דולר בין אומדן שווי הדירות לבין עלות הרכישה שלהן - יירשמו בדוח הכספי